Ремонт крыши частного дома — внимание к деталям!

Ремонт крыши частного дома стоимость работ

Ремонт крыши частного дома

Часто при эксплуатации крыши можно столкнуться с проблемами: протекает кровельное покрытие, образуется конденсат, неправильно работают водостоки, кровля промерзает, снегозадержатели срывает снегом и прочее, это чаще всего вызвано ошибками, допущенными при монтаже кровли. Малые протечки на местах примыкания к трубам, к водосточному желобу часто можно устранить своими силами. Сегодня на рынке очень много качественных герметиков для кровли.

Когда проживание проходит в частном доме всегда необходимо принимать в расчёт расходы на поддержание исправного технического состояния дома. Частота ремонта растёт при износе здания. Особенное внимание требуется обращать на кровельные материалы и конструкцию крыши. Хорошее состояние кровли поможет продлевать жизнь дому, лучше сохранять перекрытия и внутренний декор.

Ремонт крыши частного дома: стоимость

Ремонт кровельных элементов в частном доме нужно начинать производить с оценивания в каком общем состоянии крыша. Для начала нужно осмотреть кровлю со стороны улицы – большинство недостатков видны с расстояния: повредившиеся или сдвинувшиеся части шиферных листов, черепицы хорошо рассматриваются при осматривания покрытия. Стоимость ремонта крыши частного дома можно рассчитать, вызвав нашего специалиста для оценки работ.

При возникновении на покрытии, которым устлана крыша, серьёзных дыр или больших трещин, они будут отличаться своей цветовой гаммой. Далее, рекомендуется, смотря одновременно на небо и ребро крыши, чтобы все неровности были заметны. И хорошо бы тщательно просмотреть при помощи бинокля: водостоки, примыкания к карнизу, коньку, дымоходу, вентиляционному каналу.

Аварийный ремонт крыши дома имеет особенности в том, что при его выполнении нужно производить восстановление необходимых повредившихся участков, а также устраняются все протечки, даже те, корыте еще могут образоваться.

Текущий ремонт всегда производят по плану, когда размер дефектных частей равен 10-40% от общего размера кровли.
Капитальный ремонт проводят, когда совершается демонтаж и замена большого объёма кровли (40% и более) на новое покрытие.
Важно: рекомендуется осмотр делать самостоятельно, независимо от того, кто занимается ремонтом, чтобы быть в курсе всех нюансов.

Типы крыш

Следующие нюансы можно выделить, рассматривая разновидности покрытия крыш.

Металлочерепица

Металлочерепица М28 - красивая-

Это покрытие ремонтируется, если:

  • листы накопили ржавчину
  • краска на листах начинает слезать
  • кровля существенно прогибается

Во время ремонта металлочерепицы нужно открутить саморезы, служащие для поддержания поврежденного листа, далее, провести замену старого листа новым. Гарантия на эту кровлю изготовители дают на 10 — 25 лет. Если произошли серьёзные повреждения в процессе эксплуатации: металлочерепица имеет трещины, потеряла цвет, отслоилась от основания, то вы вправе потребовать замены.

Когда заменить лист невозможно, то при плановом осмотре кровли проржавевшие пятна зачищают, после этого поверхность красят полимерной краской такого же тона.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Ремонт плоской кровли: не ленимся и латаем сами

Фальцевая стальная кровля

Фальцевая кровля медь

Фальцевая кровля медь

Главные причины, из-за которых требуется ремонт:

  • появляются большие зазоры
  • повреждено лакокрасочное покрытие
  • прогнившие поверхности

Перед ремонтом фальцевой кровли обследуется внимательным образом помещение чердака. Когда чердак нежилой, то протечка легко находиться – на стропильную систему попадает заметный след воды. При необходимости также осматриваются картины, их примыкание к дымоходу, стенкам и другим соединительным частям.

При протечке в месте, где картина соединяется, используется фальцовочный специализированный инструмент, который помогает повторно прокатить проблемные швы. Чтобы герметизация была лучше, используются герметики с силиконом или битумом.

Песчано-цементная и черепица из глины (керамическая черепица)

Франкфуртская черепица БРААС

Франкфуртская черепица БРААС

Натуральный материал — черепица из глины или из цементно-песчаного состава появилась раньше всех. Способна обеспечить хорошие функции пожарной безопасности и долга в эксплуатации. Преимуществом такого материала является и то, что его не нужно красить, либо проводить частую его реставрацию.

Сроком службы в 100 лет такой материал способен еще и украсить дом, придать его виду солидность и элегантность. Среди аналогичных материалов черепица гораздо лучше обеспечивает шумоизоляцию, а тот момент, что она не обладает высокой теплопроводностью, не дает конденсату образовываться, что влияет существенно на длительность использования такого материала.

Для проведения ремонта черепицы есть необходимость в снятии нескольких рядов материала, которые зависят от конкретной цели ремонта. Весь материал, которым укрыта крыша в замене не нуждается, что существенно сказывается на затратах при ремонте в положительную сторону. Достаточно разумным решением будет выбор такого материала для кровли. Поэтому он сильно популярен, ведь кроме его экологичности и красоты, имеет и удобства при ремонте.

При ремонте старая замазка удаляется, специальным раствором заполняются стыки. Получается такой раствор при смешивании песка и извести (2 к 1) и добавлении пакли.

Если меняется не одна пластина, то нужно для начала забивать клинья под рядом стоящие пластины. Далее аккуратно и с осторожностью снимается повреждённая пластина, при помощи мастерка цепляют крайнюю часть материала. Пластина, которую прибили к рейке, отделяется с помощью поворачивания инструмента и его одновременного поднятия.

При удалении нужного фрагмента нужно под края положить твердый вид картона, и провести полный срез рейки. В случае, если нужно отрезать рубероид, то подойдет острый строительный нож. Накладывается большая «заплатка», она должна быть больше повреждённого участка, при смазывании рекомендуется использовать битумную мастику. Когда эти работы будут проведены, то нужно вырезать рейки так, чтобы сечения были одинаковы, и поставьте их на удалённые участки.

Битумная (мягкая) черепица

Мягкая битумная черепица RUFLEX

Мягкая битумная черепица RUFLEX

Свойства, которыми обладает такой материал, как мягкая черепица делают его приятным глазу не только по причине ярко выраженной декоративности. Имеет не только эффективные защитные функции, но и красивый внешний вид. Она, кроме перечисленных характеристик, способна быть в эксплуатации долгие годы, но только, если с ней правильно обращаться с момента ее приобретения.

Для ремонта битумной черепицы рекомендовано выбирать наиболее сухую и теплую погоду, чтоб температура достигала больше 5 градусов. Ремонт обычно заключен в процессе герметизации треснувших плиток черепицы. Для того, чтобы это сделать, нужно лишь поднять испорченные части материала и тщательно промазать из изнутри при помощи битума и герметика. После этого нужно плотно прижать части и заняться обработкой с внешней стороны материал, вместе со стыками.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Ремонт протечки кровли: чем быстрее, тем дешевле

Когда повреждены много частей черепицы, то лучше подвергнуть замене целый плит. Изначально очищают то место, где проходит ремонт. После при помощи шпателя из металла поднимаются плитки верхнего ряда, проделывают при помощи ножа отверстия у верхушки тех гвоздей, на которых крепятся плитки, далее, удаляют повреждённые участки. При помощи гвоздодёра, который имеет подкладку куска фанеры, вытаскивают гвозди.

Шифер

Ремонт крыши из шифера

Важнейшим инженерным сооружением, защищающим от природных факторов, является крыша. Внешний вид крыши определяет у постройки все особенности и достоинства архитектуры. Современных материалов для кровли огромное множество, но вряд ли какой-нибудь из них может соперничать с шифером в соотношении цена-качество. В любых случаях можно использовать дешёвый шифер. На вид, не красивый серый материал всегда можно превратить в долговечный и качественный материал при помощи краски.

Трещины и дыры заделывают спец. раствором, который представляет собой пасту. Эта паста по консистенции похожа на сметану. Она может быть приготовлена вами самостоятельно. Производится смешение асбеста и цемента в пропорции 3 к 2, смешивают клей и воду в пропорции 1 к 1. В конце смешивают вместе все по отдельности перемешанные части. После этого пасту можно считать готовой. Такая паста очень хорошо помогает при любых недостатках.

Важно: Если имеется серьезная поломка, то следует сделать замену повреждённых мест на цельные куски.

Ремонт крыши дома: стоимость работ

НаименованиеЕд. измеренияСтоимость единицы, руб.
Монтаж стропильной системым2от 300
Монтаж мауэрлатап.м.от 200
Монтаж гидроизоляциим2от 100
Монтаж обрешетки и контробрешетким2от 150
Монтаж утеплителя (150мм)м2от 90
Монтаж пароизоляциим2от 80
Монтаж внутренней несплошной обрешетким2от 70
Монтаж OSB (фанеры)м2от 180
Монтаж металлочерепицы (комплекс)м2от 270
Монтаж гибкой черепицы (комплекс)м2от 300
Монтаж каркаса подбоям2от 200
Монтаж подбоя (сайдинг/соффит)м2от 300
Монтаж подбоя (вагонка/имитация)м2от 350
Монтаж водосточной системып.м.от 300
Монтаж сайдингам2от 300
Монтаж блок-хауса/имитации брусам2от 400
Монтаж вагонким2от 350
Монтаж подкладочного ковра (гибкая черепица)м2от 50
Монтаж мансардного окна(зависит от размера)шт.от 1000
Монтаж мансардного окна в готовую кровлю (зависит от размера)шт.от 2000
Монтаж гидростеклоизола (1 слой)м2от 200
Монтаж ондулина(комплекс)м2от 250
Монтаж профлиста(комплекс)м2от 200
Монтаж натуральной (керамической или ц.п.) черепицы (комплекс)м2от 500
Монтаж композитной черепицы (комплекс)м2от 500
Монтаж сэндвич панелей(кровля)м2от 400
Любой демонтаж - 50% от монтажа

Ремонт крыши дачного дома

Итак, монтажное укрепление новой кровли и предварительный ремонт крыши, включает в себя три важных этапа. На первой стадии происходит сооружение каркаса, с использованием облегченного и прочного материала. Большинством россиян в этом случае используется обычная древесина в виде небольших по весу, но достаточно мощных балок. Этому материалу, в отличие от других аналогов, принадлежит высочайшая устойчивость относительно грузов и небольшой удельный вес.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Ремонт кровли из металлочерепицы: заменяем детали на раз-два

Но самым главным достоинством этого материала является его экологическая чистота. Поверх подготовленной к основным работам каркасной основы укладывается тепловой и влагозащитный материал в виде обыкновенной минеральной ваты или специальной плёнки. С целью создания верхних слоев защиты кровли, чаще всего, используется черепица или же обыкновенный шифер, дополняемый битумным рубероидом.

Среди прочих кровельных стройматериалов, пользующихся сегодня потребительским спросом, свои места по возрастающей популярности занимают профилированные настилы, черепица металлическая и некоторые их конкуренты.

Ремонт крыши деревянного дома

Ничем особо уникальным ремонтные работы над крышей деревянного дома не отличаются от таких же действий, но в отношении строения из красного кирпича. Одной лишь изюминкой является выбор кровельно-укрывающих материалов, удовлетворяющих потребителя определенными техническими достоинствами, ценой и качеством.

Ремонт крыши загородного дома

Зачастую, под ремонтом крыши загородных домов понимается замена кровельных материалов, при целях достижения в будущем дополнительных свойств тепловой и гидроизоляции. В большинстве ситуаций требования в частичном ремонте кровельного перекрытия выставляются специалистами по заключению детального технического осмотра площадки.

Полезное видео

Ознакомьтесь визуально с особенностями ремонта крыши частного дома:

Проверку кровли дома нужно проводить ежегодно, лучше всего весной. В этом случае ремонт, если он потребуется, будет возможно осуществить летом, заранее определив объём работ и выбрав необходимые материалы.

Строительная компания «Крыша-Про» работает в Москве и в Московской области

Максимально быстро доставим стройматериалы для ремонта и строительства крыши с нашего склада-магазина стройматериалов
Московская область, пос. Шаховская, ул. Железнодорожная, д. 2

  • Волоколамск
  • Клин
  • Солнечногорск
  • Можайск
  • Звенигород
  • Шаховская
  • Лотошино
  • Пушкино
  • Софрино
  • Хотьково
  • Мураново
  • Сергиев Посад

Мы так же обеспечиваем необходимые сопутствующие услуги, материалы и необходимые комплектующие – обшивку фасада здания сайдингом, организацию и монтаж водосточной системы, монтаж мансардных окон (в уже существующие покрытия и в запроектированные) и прочее.

Похожие статьи