Цена ремонта: за 1м2 около 3000 рублей
Мягкая кровля сегодня поражает своим многообразием, но мы остановимся на наиболее перспективной: гибкой черепице, которая представлена сегодня многими именитыми изготовителями и имеет битуумно-стекловолоконную основу, на которую напыляют каменный гранулят.
Гибкая черепица уже давно потеснила в частном домостроении так распространенные когда-то наплавляемые кровли и успешно борется за место под солнцем с металлическими покрытиями. Главная же радость, что хозяев, что кровельщиков, состоит в долговечности и удобстве ремонта мягкой кровли, где цена имеет не последнее значение.
Ремонт мягкой кровли: цена и особенности
Плюсы мягкой кровли
Мы хотим выделить несколько плюсов гибкой черепицы, которые снискали ей популярность сначала в Европе, а затем и в России.
Потрясающая шумоизоляция! Это счастье – не слышать барабанную дробь дождя по крыше (кто живет в домах с металлочерепицей, тот тихо завидует). Роскошая возможность работать с формой: закруглять углы, создавать башенки и шпили на своих «шато».
Хорошая теплоизоляция (лучше, чем у металла и шифера). Простота замены секций при ремонте мягкой кровли, при относительно низких затратах на материал – цены на кадратный метр от разных производителей колеблются в среднем от 600 до 2600 рублей, но заменять многометровыми листами ее не нужно (потери материала при монтаже гибкой черепицы не превышают 3-5 %!).
И, наконец, отсутствие коррозии и ржавчины, которым так подвержены простые металлические покрытия. Есть от чего загрустить тем хозяевам, что выбрали металлочерепицу? Не совсем.
Минусы мягкой кровли
К сожалению, минусов у этого вида мягкой кровли тоже хватает.
И первый из них – слабая сопротивляемость резким колебаниям температур и агрессивной среды. Весной, когда погода в Подмосковье может «подарить» термический скачок от минус 10 ночью до плюс 10 днем (при дожде, превращающемся ночью в лед и «распирающим» трещинки), есть риск, что покрытие может лопнуть. Не в первый год, понятно, а когда перестанет быть эластичной битумная основа.
Особенно актуален этот вид деформаций в местах прилегания гибкой черепицы к печным трубам (на практике, чаще всего ремонт гибкой кровли проводится именно в этих местах, а «цена вопроса» — грамотно сделанный «фартук вокруг трубы и переодический профилактический осмотр крыши).
Гарантия некоторых финских производителей на свою продукцию дается на 50 лет (к сожалению, стоимость такой гибкой черепицы начинается от 2500 рублей за «квадрат»).
И тогда всплывает еще один недостаток – в трещинках, появившихся на гибкой черепице, легко заводятся плесень и грибок (опять же, финны успешно с этим борются, а подвержены этому явлению только дешевые изделия китайских производителей).
Последними штрихами в «отрицательном образе» гибкой черепицы станут сплошная обрешетка, нужная для монтажа (гибкая черепица, помимо фиксации гвоздями, имеет клеющуюся поверхность и монтируется на OSB и другие подобные материалы), а также относительно низкая сопротивляемость горению.
Из чего складывается стоимость ремонта мягкой кровли?
Монтаж — демонтаж мягкой кровли
Что нужно знать хозяевам при возникшей необходимости ремонта кровли из гибкой черепицы: цена работ складывается из демонтажа поврежденных частей крыши и монтажа новых. В этом отношении монтаж-демонтаж оценивается большинством кровельщиков, как 2:1.
Цена. Монтаж 1 квадратного метра гибкой черепицы в компании «Крыша.Про» обойдется вам от 550 рублей за квадратный метр (вместе с подкладочным ковром), демонтаж дешевле.
Листы OSB
Учитывая то, что в процессе протечки вода идет в изоляционные слои и должна преодолеть сначала листы OSB, затем изоляцию (гидро- и паро-), слои утеплителя и только потом попадет в дом, по стенам или через потолок, мастер обязан осмотреть в первую очередь чердачное помещение и выяснить сохранность всех слоев крыши.
К сожалению, OSB, как замена сплошной обрешетке, довольно восприимчива к влаге и при долгом протекании на нее воды, будет нужна замена.
Цена. Монтаж-демонтаж 1 «квадрата» OSB обойдется вам около 400 рублей.
Слои утеплителя
Если мастер заметил, что слои утеплителя также промокли, то он включает в смену его замену.
Цена. 200 рублей – монтаж-демонтаж за квадратный метр 1 слоя утеплителя, при наличии трех стандартных слоев это обойдется вам еше дороже за «квадрат».
Пленки гидро и пароизоляции
То же самое касается пленок гидро и пароизоляции: если целостность их не нарушена, они аккуратно снимаются мастером, а при переукладке утеплителя, устанавливаются на свое место – в этом случае в смете идет только стоимость монтажа-демонтажа, без расходов на материал.
В среднем ремонт кровли гибкой черепицы обойдется вам в такую цену: от 3000 рублей (работа в комплексе за квадратный метр, при замене всех защитных и изоляционных слоев кровли), около 5 тысяч на расходные материалы, заменяемые детали, доставку.
Средняя цена от 3000 рублей: работа в комплексе за квадратный метр, при замене всех защитных и изоляционных слоев кровли.
Остается вновь обратить ваше внимание на то, что гибкая черепица крайне редко выходит из строя большими участками (замены при протечках чаще всего требует один сегмент покрытия и утеплитель, реже – лист OSB). Плюс данного покрытия состоит в его очень хороших водоотталкивающих свойствах, поэтому сами протечки возможны скорее в «капельном» варианте, когда с потолка в углу редко капает вода, особо вам не мешая, но раздражая.
Внимание! Если вы не поленитесь и вызовите ремонтников сразу, как заметите протечку, ничего, кроме одиночного сегмента гибкой черепицы, скорее всего, заменять не потребуется.
Важно знать, что самостоятельный ремонт крыши из гибкой черепицы очень сложен: фрагменты кровли при неправильной укладке способны склеиваться между собой, терять клеющие свойства и деформироваться – это не попытка набить себе цену, а лишь констатация фактов из нашей практики.
Обслуживание гибкой кровли
Дополнительно хотелось бы указать на еще один момент: с крышей из гибкой черепицы нужно обращаться предельно бережно. В это понятие входит в первую очередь уборка мусора только мягкой щеткой, регулярная замена (обновление) наружных элементов кровли, когда заметно пересыхание поверхности и деликатная уборка снега с крыши.
Важно! Во избежание повреждений, снег с крыши с гибкой черепицей должен сниматься слоями по 10-15 сантиметров, а финальная уборка желательна опять же только с мягкой щеткой.
Все эти правила вам должен рассказать кровельщик. Выполняйте их и кровля из гибкой черепицы долго не будет нуждаться в капитальном ремонте: согласитесь, не большая цена за удовольствие жить под тихой и теплой крышей!
Видео-обзор монтажа мягкой кровли:
Цены на монтаж и стоимость работ
Актуальные цены на монтаж в прайс-листе на нашем сайте.
