Ремонт наплавляемой кровли: дешевле только даром

Про ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля – самый оптимальный вид покрытия крыши, когда скаты имеют минимальный уклон или не имеют его вообще, а ваш бюджет ограничен. Произвести локальный ремонт наплавляемой кровли можно быстро и не дорого. Но так ли просто это сделать, если придется производить капитальный ремонт наплавляемой кровли?

Особенности ремонта наплавляемой кровли — «правило трёх О»

Первый этап любого ремонта, в том числе, наплавляемой кровли, мы называем «правилом трех О»:

  • Осмотр крыши на предмет повреждений и протечек (начинается с подкровельных помещений и заканчивается на крыше);
  • Оценка предстоящего фронта работ (составление акта дефектовки, где указываются вид повреждений и сметы работ, включая стоимость материалов и их перевозки);
  • Оформление договора (если цена и сроки устраивают обе договаривающиеся стороны). С заключения договора начинается сам ремонт. Выезд мастера на осмотр должен быть бесплатным (в нашей компании это так).

Обратите внимание: ремонт наплавляемой кровли бывает двух типов – локальный и капитальный. Локальным называется ремонт до 40% поверхности кровли. Если ваша кровля повреждена более, чем на 40%, производится полный демонтаж и замена всех покрытий крыши!

Основными «потребителями» наплавляемой кровли являются плоские или слабонаклонные крыши, в которых перекрытиями служат, как правило, железобетонные плиты. На плиты уложены пароизолирующий слой, утеплитель, гидроизоляция и защитный слой кровли — рубероид или иной вид покрытия, накладываемый слоями друг на друга.

На абсолютно плоской крыше при монтаже наплавляемой кровли в Подмосковье рекомендуется стелить 5 слоев рубероида. Каждый слой состоит из полос, наплавленных на горячую битумную основу.

Рулоны раскатываются в зависимости от наклона плоскости: на плоской крыше они укладываются по длинной стороне.

На наклонной двухскатной крыше с углом наклона менее 15 градусов, рулоны раскатываются параллельно коньку; более 15 градусов – от конька.

Важно! Обратите внимание на тот факт, что при монтаже кровельных слоев необходимо укладывать полосы материала внахлест – чем меньше угол наклона крыши, чем больше должны заходить друг на друга полосы. Боковой нахлест не должен быть меньше 8 сантиметров (лучше берите 10 см.).

При креплении полотен с торца, нужно накладывать их друг на друга хотя бы с 15-сантиметровым запасом (в идеале, 20 см.). Стандартная длина рулона рубероида составляет 15 метров (цена от 190 до 350 рублей за рулон). При укладке на крыше частного дома вполне хватает длины рулона на полосу – не рекомендуем сильно экономить и сращивать продольные полосы друг с другом.

Советуем производить раскатку «к себе», не наступая на слои. При монтаже кровли с более современными, чем рубероид материалами, наоборот, рекомендуется катать рулоны «от себя» — как правило это связано с тем, что такое покрытие имеет клеющий слой из битумной или полимерной основы, который при утаптывании лучше склеивается с поверхностью.

Разогрев мастики

Внимание! Все монтажные и ремонтные виды работ требуют разогрева рулонных материалов. Для этого вам потребуется газовая горелка!

Большинство видов мастик, которые используются при ремонте наплавляемой кровли, также требуют разогрева, но емкость с битумом или другим видом мастики, разогреваются на костре в бочке, после чего ковшом или ведром можно наливать мастику на поверхность (1 килограмм битума обойдется вам всего в 15-20 рублей, разово в бочке рекомендуется разогревать не более 15 кило – стандартная упаковка, ее хватит, чтобы пройти один слой или залить разломы на поверхности кровли).

Разравнивать слои и промазывать место обработки лучше квачем – подойдет любая палка с намотанной на нее ветошью.

Выбор материалов

При локальном ремонте наплавляемой кровли принято использовать материалы, идентичные тем, что применялись в монтаже, при капитальном ремонте можно выбрать любые типы современных покрытий из множества, выпускающихся на сегодня рулонных гибких материалов.

Среди современных типов материалов широко применяются покрытия, сделанные на основе битума, битумно-полимерные, резиново-битумные, резиново-полимерные, полимерные и с дегтярной основой. Все эти рулонные материалы имеют различную толщину, многие из них – самоклеющуюся основу и обладают значительно дольшим, по сравнению с рубероидом, сроком годности, в первую очередь из-за отличной сопротивляемости внешним фактором (перепады температур и воздействие осадков).

Точечный ремонт кровли

Что нужно знать любому владельцу дома с наплавляемой кровли при локальном ремонте, а особенно при таком ее разновидности, как точечном (когда ширина трещин в материале – не более 50 миллиметров)?

Точечный ремонт наплавляемой кровли легко провести собственными руками: для этого достаточно «конвертом» (крестом) вскрыть трещину или вздутие ножом и залить ее предварительно разогретым битумом. Стоимость такого мелкого ремонта наплавляемой кровли – сущие копейки и вызывать для этого мастеров не нужно, любой может справиться с этим самостоятельно!

Замена нескольких слоев покрытия

Другим видом локального ремонта является замена нескольких слоев покрытия, когда нужно демонтировать весь участок не меньше 50 сантиметров в диаметре.

Важно! Если протечка крыши была сильной, то рекомендуется полностью очистить зону протекания до бетона или, в случае с двухскатной крышей, до перекрытий.

В этом случае потребуется очистка участка с обязательным срезанием всех поврежденных слоев и осмотром железобетонной плиты – скорее всего, потребуется заливка швов и выравнивание участка бетонной смесью.

В случае вызова мастера, вы должны учитывать, что цена ремонта складывается из трех параметров:

  1. стоимости монтажа покрытий (в нашем случае – это восстановление бетонной стяжки, наложение на нее слоя пароизоляции, укладка утеплителя, поверху которого кладется, как правило, либо гидроизоляция – когда крыша двухскатная, либо армированная сетка, а лишь потом слои внешнего покрытия – каждый на мастику),
  2. демонтажа (разборка разрушенных слоев), и
  3. стоимости материалов.

Стоимость ремонта наплавляемой кровли

Считаем участок работ в 1 квадратный метр. Ремонт «квадрата» наплавляемой кровли обойдется вам примерно в 2 тысячи рублей, из которых половина будет приходиться на стоимость материалов, а остальное – на «комплекс демонтаж-монтаж».

Если вы не готовы платить такие деньги мастерам, вы можете попробовать сделать это сами.
Подсказываем:

  • берете топор, рубите верхние слои (или режете по кругу ножом),
  • снимаете верхние два слоя,
  • заливаете «латку» битумом,
  • укладываете на нее вырезанные по размеру кусок материала,
  • снова заливаете битумом,
  • кладете еще одну латку,
  • сверху для надежности промазываете швы – ремонт закончен.

Стоит, правда при таком ремонте помнить, что нижние слои «пирога», включая плиты утеплителя, имеют такую неприятную особенность – приходить в негодность от влаги. Если ремонт наплавляемой кровли происходит на крыше с деревянными стропилами, стоит также обратить внимание на сохранность всех деревянных деталей кровли.

В случае, когда слои кровли нуждаются в экстренной замене, и вы все же решились на самостоятельный ремонт, вам придется демонтировать весь участок до бетона, хорошенько обработать поверхность плиты в зачищенном месте, а затем приступить к обследованию плит.

Если обнаружены углубления, сколы или явные трещины, заливаете их предварительно приготовленной цементно-песчаной смесью и ждете ее полного просыхания. После того, как плита просохла, проводите контроль поверхности двухметровой железной рейкой.

Важно знать! Зазоры бетонной поверхности не должны по ГОСТу превышать 5 миллиметров – иначе это приведет к созданию «зон затопления» — когда на месте укладки кровельных слоев получается участок, в котором застаивается вода. Рано или поздно влага из этого «бассейна» найдет путь вниз, на вашу голову (работа строителей по обустройству бетонных стяжек стоит от 150 рублей за квадратный метр работы)!

Пароизоляция, цена

На бетонную плиту необходимо уложить слой пароизоляции – это пленка катается рулонами и укладывается поверх бетона на обработанную битумной грунтовкой поверхность (1 квадратный метр работы мастера обойдется вам в 100 рублей).

В современном строительстве вариантов пленки много – существуют комбинированные пленки с двухсторонней ламинаций, пленки на основе аллюминиевой фольги, битумные пленки и т.д.. Ваша цель – наплавить пароизоляцию на бетонное основание и соединить швы (кто-то клеит их горячим воздухом, а кто-то проклеивает специальными лентами, большинство же старых технологий предпологает наплавление пленки на битумную основу слоями с нахлестом).

Теплоизоляция, цена

На пароизоляцию вы укладываете слои теплоизоляции. Как правило, в теплоизоляционные материалы для плоских крыш раньше выбирали твердые плиты из минеральной ваты, но вполне возможна замена утеплителя на пенопласт или любые другие типы утеплителя (приглашенный специалист возьмет с вас 90 рублей за квадратный метр укладки в 3 слоя).

На утеплитель уже накладывается само покрытие, в вашем случае, скорее всего, это будет рубероид. Заплаты на участок, где вы производите ремонт наплавляемой кровли, накладываются в той же технологической последовательности, как и при монтаже – заливаете мастику, ровненько раскатываете рубероид, разогретый газовой горелкой.

Рубероид, цена

Пять слоев рекомендуемых нами для плоской крыши ложатся один на другой с обязательной стыковкой внахлест с соседними слоями (работа мастера обойдется вам в 250 рублей за квадратный метр пятислойного покрытия).

Важно! Особо обращаем ваше внимание на то, что места слива воды на плоской крыше должны иметь понижающий уклон в виде воронки. Идеальный угол под слив на плоской крыше – 4 градуса, минимальный – 1,5 градуса (не рекомендуем).

После окончания работ по ремонту наплавляемой кровли вы испытаете чувство гордости – рекомендуем хотя бы однажды проделать работу самостоятельно. Ничего сложного в этом нет!

Консультации по ремонту наплавляемой кровли вы можете получить в нашей компании по телефонам: +7 (915) 289-02-13; +7 (910) 404-13-10.

Похожие статьи
Опубликовано: