Баня с мансардой: экономим землю и деньги

Баня и мансарда

В последние годы многие владельцы частных домов и бань стали строить мансардные этажи из бывших чердаков. Проблема нехватки земли легко решается с помощью мансарды. Была у хозяина небольшая крепкая банька, а, получив мансардный этаж, вы становитесь обладателем бани и дополнительного жилого помещения над ней.

Учитывая, что обустройство мансарды обойдется вам втрое дешевле, чем строительство полноценного второго этажа, проект становится еще привлекательнее!

Баня может стать не только местом помывки…

Рассмотрим популярный сегодня вариант совмещения бани с жилой зоной на примере строительства бани с мансардой.

Для справки: мансардным этажом считается подкровельное помещение с высотой от пола до конька не менее 2,5 метра!

Достигнуть желаемых 2.5 метра можно двумя способами: строительства мансарды с ломаной линией крыши или с высоким углом наклона при обычной двухскатной крыше.

Внимание: угол наклона крыши в Средней полосе России не рекомендуется делать свыше 50 градусов, иначе ваша крыша может не выдержать ветровой нагрузки!

Идеальным для создания мансардного этажа из подкровельного помещения считается угол наклона крыши в 45 градусов. Такой наклон позволит при ширине стен в 6 метров создать пространство от конька до пола в 3 метра. Реальная высота помещения ограничится двумя метрами (за счет создания потолка).

Особенности

Что нужно знать домовладельцам, решившим сделать на своем участке баню с мансардой?

  • Первое и обязательное правило строителя бани с мансардой гласит: баня — это источник повышенной температуры и влажности. Значит, на строительство бани должны пойти влагостойкие материалы.
  • Второе правило — между баней и мансардой должна быть хорошая теплоизоляция!
  • Третье правило: мансардный этаж должен получить хорошую вентиляцию, иначе процесс гниения деревянных деталей мансардного этажа неизбежен!

Проект

Строительство бани с мансардой рекомендуем начать с составления проекта. Здесь размах и фантазия будущего баневладельца ограничивается только его финансовыми возможностями. На практике стоит помнить, что любое строительство — это расчет конструктивных особенностей.

Фундамент бани

Начнем с фундамента. Если вы решили построить баню с мансардой из бревен (классический сруб) или бруса, вам нужно знать, что срубы требуют так называемой усадки. После установки фундамента (на срубах не рекомендуется ставить дешевые свайно-винтовые или свайные типы опор из-за большой нагрузки на фундамент), начинается монтаж сруба.

Крыша

Крышу бани с мансардой из бревен можно делать по-старинке, висячим способом, то есть стропильная система крыши будет висеть на коньковой балке и опираться на стены бани. Такая конструкция крыши не рекомендуется при ширине сруба более 6 метров (максимум — 8 метров!), иначе сруб может «поехать» в стороны.

Висячая стропиловка позволяет крыше приспособиться к усадке. Лишь на второй год можно приступать к резке оконных и дверных проемов в срубах и дальнейшей отделке помещения бани, в том числе и мансарды.

Цены

При всех достоинствах бани с мансардой из бревна и бруса, главные недостатки мы перечислили — высокая цена на укрепленные типы фундаментов.

Ленточный фундамент из кирпича или блоков под сруб 6х6 обойдется вам минимум в 120 тысяч рублей.

Фундамент под баню с сплошной заливкой (как требуется по технологии), будет стоить от 300 тысяч рублей при активном использовании «забутовки» (в цемент при заливке фундамента забрасывается некоторое количество «связывающих» материалов — битого кирпича или гравия). Сам сруб при этом будет стоить примерно столько же (6х6) с доставкой и монтажом.

Еще одним недостатком бани с мансардой из бревен или бруса будет, как мы уже отметили, долгое ожидание ввода в эксплуатацию.

Главным же недостатком срубовых бань с мансардой можно считать ограничение по размерам без изменения типа стропиловки. При увеличении размера сруба, рекомендуются наслонный или комбинированный тип стропильной системы.

Оба типа требуют дополнительных опор, что неизбежно приведет к необходимости усиления (подорожанию) фундамента. В этом случае сам фундамент может оказаться дороже сруба. Особенно, если вы решите построить двухэтажную баню с мансардой.

Стоимость монтажа стропильной системы любого типа — от 300 рублей за погонный метр.

Стоимость монтажа утеплителя в рекомендуемые для Подмосковья и соседних с ней областей 15 сантиметров (между баней и мансардой) обойдутся вам от 90 рублей за квадратный метр работы.

Монтаж утеплителя

Монтаж утеплителя для крыши (при зимнем использовании) предполагает 20 сантиметров минваты или иных видов материалов. При этом каждый утеплитель нуждается в защите — гидроизоляции и пароизоляции (от 150 рублей за квадратный метр работы).

Монтаж финишного покрытия крыши обойдется вам от 300 рублей (металлочерепица) или от 350 рублей при укладке мягкой кровли. Прибавьте к этому обязательные обрешетку и контробрешетку (от 150 рублей в комплексе).

Стоимость под ключ

Реальная стоимость бани с мансардой (6х6) из бруса под ключ начинается от 1 миллиона рублей (учитывая грядущую отделку).

Баня с мансардой из бревен обойдется чуть дороже — от 1200000 рублей.

Учтите — это стоимость строительства «под ключ», то есть от начала копки котлована под фундамент и до первого пара).

Если кто-то посулит вам сделать все быстрее и дешевле, готовьтесь к дополнительным расходам и расстройствам!

Недорогие бани с мансардами

Самыми быстрыми и экономными (по времени и деньгам) типами бань с мансардами являются конструкции каркасно-щитового типа и клееного бруса.

Каркасно-щитовая баня с мансардой может быть возведена на недорогом свайно-винтовом фундаменте (стоимость монтажа одной сваи с материалом — от 2 тысяч рублей), хорошо вентилируется, легко отапливается и при правильной технологии строительства прекрасно держит тепло.

Такая баня с мансардой может быть одно и двухэтажной (в этом случае мансарда выступит уже третьим этажом).

Стоимость каркасно-щитовой бани с мансардой 6х8 под ключ обойдется вам примерно в тот же миллион рублей, что не дорого (учитывая полную отделку внутри и снаружи, зимнему утеплению и установку оборудования), но позволит приступить к эксплуатации бани и проживанию в мансарде уже через 3-4 месяца после начала работ, а не через год-полтора, как в случае со срубами.

Главным достоинством каркасно-щитовой конструкции бани с мансардой можно считать ее сравнительно небольшой вес: к ней легко пристроить веранду или террасу.

Любую консультацию по вопросам строительства бани с мансардой вы можете получить у наших менеджеров по телефонам: +7 (915) 289-02-13; 7 (910) 404-13-10.

Легкого вам пара всегда!

Полезное видео

Опубликовано: