Тепловизионное обследование дома в Лотошино 🏠 цена замера и диагностики

Особенности тепловизионного обследования дома в Лотошино

Подмосковный регилон, где находится Лотошино и другие населенные пункты, находится в умеренной климатической зон. Однако, зимние температуры здесь ниже ноля и нередко опускаются до 15-20°С.

Поэтому, регулярное обследование стен дома с помощью современного тепловизионного оборудования является необходимостью. Эта процедура определена техническими нормативами как обязательная для домов, введенных в строй с 2009 года, и как добровольная для зданий более ранней постройки.

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Тепловизионное обследование дома дает возможность проверить состояние теплового контура и обнаружить участки утечки тепловой энергии. Устранение проблемных зон дает возможность снизить расходы на отопление и улучшить условия проживания, получить здоровый и комфортный микроклимат.

Как происходят утечки тепла?

Утечки тепловой энергии происходят через неплотности и щели в ограждающих конструкциях. Существует еще один вариант— слишком тонкие стены, не способные удерживать тепловую энергию внутри здания.

Причинами появления утечек являются ошибки при составлении проекта (или использование готовых проектов, созданных для других климатических зон).

Какое оборудование используют?

Для обследования требуется использовать комплекс оборудования:

• тепловизор — прибор для производства съемок поверхностей в инфракрасном диапазоне
• аэродверь — устройство, закрепляемое в проеме и служащее для обнаружения нештатных утечек воздуха
• сканер влажности — прибор, определяющий состояние строительных материалов при определении расположения точки росы и общей влажности стен
• термогигрометр — прибор для анализа параметров внутреннего воздуха

Получить полную информацию о состоянии теплового контура можно только с помощью всех перечисленных приборов.

Методика замеров

Замеры теплового контура производятся с использованием разных методик. Основная — сканирование наружных стен или ограждений с помощью тепловизора. Информация, полученная таким способом, дает общее представление о состоянии конструкций, наличии и расположении проблемных участков.

Для обследования подвалов или чердаков, помимо тепловизоров, используются другие приборы и методики. Они дают дополнительную информацию, делающую исследования более корректными, сбалансированными.

Условия для диагностики

Для проведения диагностики нужны специфические условия:

• отсутствие палящего солнца (особенно при переменной облачности, когда солнце то выглянет, то снова спрячется за облаками)
• тихая, безветренная погода без осадков, снега
• отсутствие в воздухе мелких взвешенных частиц (пыль, дым, туман)
• отсутствие потоков теплого воздуха из канализационных коллекторов или теплотрасс

Обеспечить подходящие условия принудительно нельзя, поэтому, приходится дожидаться, когда выдастся удачный день.

Подготовка помещения к проверке

Для подготовки поверхностей необходимо устранить все преграды между тепловизором и стеной. Для этого надо удалить посторонние предметы, рекламные щиты и короба, украшения. Кроме этого, надо отключить светильники и другие технические устройства, нагревающиеся во время работы.

Необходимо иметь в виду, что подготовить эксплуатируемое помещение к проверке сложно — придется демонтировать отделочные слои, снимать стеновые панели и натяжные потолки. Потому, в большинстве случаев обследуют дома перед началом капитального ремонта.

Какие ГОСТы применяются

Основным документом, регулирующим порядок и методы производства исследований, является ГОСТ Р 54852-2011. Он регулирует все аспекты проверки, включая состав оборудования, правила обследования, допустимые показатели. Если в процессе сканирования возникают вопросы, можно найти ответы в ГОСТ.

Проблемы и погрешность при замерах

Возможные проблемы, возникающие в процессе сканирования стен дома, заключаются в отрицательном воздействии внешних факторов — внезапно начинается дождь, поднимается ветер и т. п. Эти помехи создают сильную погрешность.

Для получения более корректных результатов выбирают ранние утренние часы, или поздний вечер, когда нет солнца, затихает ветер.

Что обследуем снаружи и внутри?

Исследования наружных стен производятся со стороны улицы. Однако, многие участки здания снаружи не проверить — фундамент находится под землей, крыша слишком высоко. Поэтому, проверку также производят изнутри, используя тепловизор и другие приборы.

Кровля

От качества и герметичности кровельного покрытия зависит состояние перекрытия верхнего этажа, а также возможность утечек теплого воздуха. Проверку производят с чердака, сканируя кровлю и определяя проблемные участки.

Стены

Проверку стен производят как снаружи (составляется общая теплограмма поверхности), так и изнутри (дополнительные исследования при невозможности съемки снаружи). Поскольку площадь стен преобладает над величиной остальных поверхностей, этот этап проверки считается основным.

Потолок

Внимание уделяют преимущественно перекрытию верхнего этажа, так как оно разделяет отапливаемую и холодную часть дома. Однако, нередко проводят полное обследование потолков в местах примыкания к наружным стенам. Это позволяет обнаружить места утечки тепловой энергии и устранить их.

Фундамент

Обследование фундамента возможно только из подвала. Выполняется комплексная проверка с помощью тепловизора, определяется влажность материалов, исследуется воздух. Эти этапы необходимо выполнять тщательно, так как состояние опорной конструкции во многом определяет срок службы дома.

Пол

Обследование пола преимущественно производится на перекрытии нижнего этажа, на границе отапливаемого и неотапливаемого участков. Поэтажная проверка считается дополнительным этапом, необходимым в случае невозможности сканирования потолков из-за навесных или натяжных потолочных конструкций.

Отопление и батареи

Система отопления дома нуждается в проверке на протечки, завоздушивание, отсутствие теплоизоляции. Проблемы возникают с трубопроводами, расположенными на чердаках или в подвалах (требуется утепление), а также с батареями (завоздушивание, потеря эффективности).

Окна и двери

Состояние оконных и дверных проемов считается одним из важных пунктов исследований. Здесь часто встречаются утечки тепла из-за некачественного уплотнения или ошибок, допущенных при монтаже. Выявленные дефекты устраняют, что повышает комфорт и снижает расходы на обогрев дома.

Отчет по энергоаудиту

По результатам проверки составляется отчет по энергоаудиту. Это документ, дающий основания для начала общего ремонта или утепления отдельных участков. В отчете дается описание теплограммы, отмечаются проблемные участки, даются рекомендации о методах устранения обнаруженных дефектов.

Выводы и рекомендации

Тепловизионное обследование является эффективным и наглядным способом определения точек теплопотерь. Для жилых и общественных зданий эту процедуру следует проводить регулярно, обычно, перед началом ремонта.

Полученная информация позволяет устранить проблемные участки, исключить нерациональное расходование тепловой энергии и сократить затраты на обогрев зданий.

Цена проверки