Особенности тепловизионного обследования дома в Зубцове
Тепловизионое обследование, или энергоаудит — важная и эффективная процедура обследования теплового контура зданий. Климатические условия Подмосковья, в частности — Зубцова, требуют применения современных методик исследования строительных конструкций и обнаружения утечек тепла.
Возможность выявить и устранить проблемные участки позволяет решить массу проблем и улучшить условия проживания в частных или многоквартирных домах.
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?
Тепловизионное обследование помогает ответить на ряд насущных вопросов:
- присутствуют ли в здании участки с повышенными теплопотерями
- где эти места находятся
- каково состояние фундамента и кровли
- какие методы устранения проблем будут наиболее эффективными
В результате обследования и принятия соответствующих мер можно получить значительную экономию на отоплении, увеличить срок службы строительных материалов и улучшить микроклимат в доме.
Как происходят утечки тепла?
Утечки тепла бывают следствием двух причин:
- слишком тонкие наружные стены, явившиеся результатом неправильного проектирования (или использования проекта для другой климатической зоны)
- щели, неплотности, зазоры в ограждающих конструкциях, соединениях плит, проемах
Тонкие стены не могут сохранять тепловую энергию — они охлаждаются и начинают вытягивать тепло изнутри. Щели и отверстия выпускают наружу теплый воздух, образуют мостики холода и участки появления конденсата.
Какое оборудование используют?
Для обследования используется комплект приборов:
- тепловизор. Выполняет сканирование поверхностей в инфракрасном диапазоне, делая наглядными перепады температуры и участки утечки тепла
- аэродвери. Это приспособления, устанавливаемые в проемах и показывающие наличие в комнате отверстий или мест протечки воздуха
- сканеры влажности. Эти устройства способны измерять влажность стройматериалов на глубину до 100 мм
- термогигрометры. Измеряют параметры внутреннего воздуха и определяют наличие дефектов в тепловом контуре
Полный цикл обследования дома требует использования всех перечисленных приборов.
Методика замеров
Замеры производятся по наружным и внутренним поверхностям строительных конструкций. Основной метод — тепловизионная съемка стен, дающая базовую информацию о состоянии теплового контура и наличии проблемных участков.
Остальные приборы используются в рамках дополнительных методов обследования, когда тепловизор не может дать корректной информации.
Условия для диагностики
Диагностику производят в соответствующих условиях, при полном (желательно) отсутствии помех:
- безветренный день, без осадков, снега, дождя
- отсутствие солнца (в идеале — сплошная облачность)
- нет дыма или тумана
- отсутствуют потоки теплого воздуха из коллекторов теплотрассы или канализации
Обеспечить все условия невозможно, но выбрать пасмурный день без ветра или произвести измерения рано утром (поздно вечером) вполне возможно.
Подготовка помещения к проверке
Для получения корректной информации нужны чистые стены без обшивки, посторонних предметов или технических устройств (светильников, оборудования, нагревателей и т.п.). Перед началом работ надо удалить лишние объекты из поля зрения тепловизора. Это возможно не всегда, что затрудняет проведение съемки.
Какие ГОСТы применяются
При выполнении сканирования руководствуются правилами, определенными ГОСТ Р 54852-2011. В этом документе изложена вся необходимая информация относительно методов и правил проведения проверки. Определен состав оборудования, перечислены условия исследований и требования к обследуемым поверхностям. Даны допустимые и критические значения для правильной интерпретации показаний приборов.
Проблемы и погрешность при замерах
В числе основных проблем присутствуют внешние факторы (солнце, ветер, осадки) или внутренние (обшивка, натяжные или навесные потолки, рекламные щиты и т.п.). Устранить или удалить большинство препятствий удается редко, потому, применяют дополнительные методики исследований.
Погрешность показаний приборов возникает из-за взвешенных частиц в воздухе (пыль, туман, дым) или погодных проявлений (переменная облачность, порывы ветра). Избавиться от них невозможно, приходится выбирать дни с подходящими условиями для съемки.
Что обследуем снаружи и внутри?
Обследованию подлежат наружные стены и ограждающие конструкции. Исследования производятся как извне, с улицы, так и изнутри, из помещений. Некоторые элементы обследуют со всех сторон, если это технически возможно.
Кровля
Кровельное покрытие исследуют из чердачного помещения, поскольку снаружи это выполнить практически невозможно. Основной задачей становится проверка герметичности, обнаружение щелей и зазоров, участков поступления наружного воздуха.
Стены
Проверку стен выполняют снаружи (составляется полная теплограмма стен здания), и изнутри (обследуют участки соединения панелей или блоков, особе внимание уделяют местам переходов плоскостей). Поскольку площадь стен преобладает над всеми остальными размерами здания, проверку стен относят к основным этапам обследования.
Потолок
Наиболее важным этапом проверки считается обследование потолочной плиты между верхним этажом и чердаком, так как здесь перекрытие находится на границе теплого и холодного участков. Потолки в остальных помещениях обследуют только для проверки углов и участков примыкания к наружным стенам. Проверку делают изнутри.
Фундамент
Обследование фундамента выполняется по нескольким позициям:
- исследование из подвала с помощью тепловизора
- проверка состояния материала сканером влажности
- определение параметров воздуха для выяснения возможного наличия источников влаги или утечек тепловой энергии
Некоторые участки (цоколь) могут быть обследованы снаружи.
Пол
Проверка пола производится при наличии навесных или натяжных потолков, препятствующих обследованию перекрытий снизу. Однако, основным объектом исследований является пол нижнего этажа, представляющий собой границу отапливаемых и неотапливаемых зон. Теплопотери в этих участках обычно весьма велики и требуют принятия срочных мер.
Отопление и батареи
Система отопления проверяется на предмет наличия теплоизоляции и для выявления дефектных устройств, радиаторов. Завоздушенные батареи или протекающая запорная арматура хорошо видны на теплограммах, что дает возможность немедленно исправить состояние системы.
Окна и двери
Оконные и дверные проемы — типичные источники возникновения сквозняков. Неплотности, появившиеся во время монтажа, могут быть обнаружены только с помощью тепловизоров. Кроме этого, используются аэродвери для обследования помещений и обнаружения возможных нештатных отверстий, в которые уходит воздух.
Отчет по энергоаудиту
Завершающим этапом работ является составление отчета по энергоаудиту. Это документ, в котором сделано заключение о состоянии конструкций, участках максимальных теплопотерь. Даны рекомендации по устранению дефектов, приведены числовые значения результатов проверки.
Отчет по энергоаудиту является основанием для проведения ремонтных работ.
Выводы и рекомендации
Тепловизионное обследование позволяет устранить потери тепловой энергии и сократить расходы на обогрев дома. Эта процедура обязательна для домов, принятых в эксплуатацию с 2009 года. Для более старых построек процедура проводится на добровольных началах.
Рекомендуется периодически обследовать дом и определять возникающие проблемы, чтобы не тратить лишние деньги на отопление и не сокращать срок службы материалов.